Britse hypotheek berekenen
Een Britse hypotheek kan repayment zijn, waarbij je elke maand rente en aflossing betaalt, of interest-only, waarbij je alleen rente betaalt en het volledige geleende bedrag aan het einde terugbetaalt. Kies het type om de maandlast te zien.
Resultaat
1.389,58Maandbedrag
- Totale rentekosten
- 166.874,36
- Totaal aan betalingen
- 416.874,36
- Resterende hoofdsom aan het einde
- 0,00
Invoer
- Leenbedrag
- 250000
- Rente per jaar
- 4,5
- Looptijd
- 25
- Hypotheektype
- Repayment (aflossing en rente)
Zo wordt het berekend
Repayment: maandbedrag = bedrag × i ÷ (1 − (1 + i)^−n), met i = jaarrente ÷ 12.
Resultaat
Maandbedrag
- Totale rentekosten
- 166.874,36
- Totaal aan betalingen
- 416.874,36
- Resterende hoofdsom aan het einde
- 0,00
Zo wordt het berekend
- Repayment: maandbedrag = bedrag × i ÷ (1 − (1 + i)^−n), met i = jaarrente ÷ 12.
- Interest-only: maandbedrag = bedrag × i; het volledige leenbedrag blijft aan het einde nog verschuldigd.
Voorbeeld
£250.000 tegen 4,5% voor 25 jaar: repayment £1.389,58 per maand (£166.874,36 rente); interest-only £937,50 per maand, met aan het einde nog £250.000 openstaand.
Goed om te weten
- Stamp Duty Land Tax en andere aankoopbelastingen zijn niet inbegrepen; bereken deze apart.
- Er wordt uitgegaan van een vaste rente gedurende de hele looptijd; in de praktijk duren vaste aanbiedingen vaak 2 tot 5 jaar.
- Afsluit- en bemiddelingskosten zijn niet inbegrepen.
Wanneer gebruik je dit?
- Vergelijk de maandlasten van Britse repayment- en interest-only-hypotheken.
- Bekijk hoeveel hoofdsom bij interest-only aan het einde nog openstaat.
Veelgestelde vragen
Wat is het verschil tussen repayment en interest-only?
Bij repayment betaal je maandelijks rente én aflossing. Bij interest-only betaal je alleen rente; de volledige hoofdsom blijft tot het einde openstaan.
Waarom is de maandlast bij interest-only lager?
Omdat je tijdens de looptijd niets op de hoofdsom aflost. Het volledige leenbedrag moet aan het einde nog worden terugbetaald.
Zijn Britse aankoopbelastingen en alle kosten meegenomen?
Nee. Stamp Duty Land Tax, andere aankoopbelastingen, afsluitkosten en bemiddelingskosten zijn niet inbegrepen.