Calculator voor extra aflossen op je hypotheek
Vul de openstaande schuld, rente en resterende maanden in. Voeg daarna een extra maandbedrag en/of een bedrag dat je nu aflost toe. De gewone maandtermijn blijft gelijk; de looptijd wordt korter.
Resultaat
16.767,50Bespaarde rente
- Huidige maandtermijn (blijft gelijk)
- 1.159,92
- Bespaarde maanden
- 47
- Nieuwe looptijd: 16 jaar en 1 maanden
- Resterende rente zonder extra aflossing
- 78.380,66
- Resterende rente met extra aflossingen
- 61.613,16
- Laatste betaling
- 5 januari 2043
Verandering per jaar
Uitgebreide tabel
| Jaar | Afgeloste hoofdsom | Betaalde rente | Nog af te lossen |
|---|---|---|---|
| 1 | 9.469,99 | 6.849,04 | 190.530,01 |
| 2 | 19.276,80 | 13.361,27 | 180.723,20 |
| 3 | 29.432,40 | 19.524,70 | 170.567,60 |
| 4 | 39.949,21 | 25.326,92 | 160.050,79 |
| 5 | 50.840,07 | 30.755,09 | 149.159,93 |
| 6 | 62.118,29 | 35.795,91 | 137.881,71 |
| 7 | 73.797,64 | 40.435,60 | 126.202,36 |
| 8 | 85.892,38 | 44.659,88 | 114.107,62 |
| 9 | 98.417,30 | 48.454,00 | 101.582,70 |
| 10 | 111.387,69 | 51.802,64 | 88.612,31 |
| 11 | 124.819,40 | 54.689,96 | 75.180,60 |
| 12 | 138.728,84 | 57.099,56 | 61.271,16 |
| 13 | 153.132,99 | 59.014,44 | 46.867,01 |
| 14 | 168.049,45 | 60.417,01 | 31.950,55 |
| 15 | 183.496,45 | 61.289,05 | 16.503,55 |
| 16 | 199.492,85 | 61.611,68 | 507,15 |
| 17 | 200.000,00 | 61.613,16 | 0,00 |
Zo wordt het berekend
- De huidige maandtermijn wordt berekend met de schuld, maandrente en resterende maanden.
- Een eenmalige aflossing verlaagt eerst de schuld; daarna betaal je maandelijks de gewone termijn plus het extra bedrag.
- Bespaarde rente = rente zonder extra aflossing − rente met extra aflossing.
Voorbeeld
Bij een saldo van 200,000, een rente van 3.5% en nog 240 maanden wordt de lening met 200 extra per maand naar schatting in 193 maanden afgelost (47 maanden eerder), met 16,767.50 rente bespaard; de termijn blijft 1,159.92.
Goed om te weten
- Boetes voor vervroegd aflossen zijn niet meegerekend; die hangen af van je contract en lokale wetgeving.
- Gaat uit van vaste rente; verzekering en kosten zijn niet inbegrepen.
Wanneer gebruik je dit?
- Vergelijk extra maandelijkse aflossingen met een eenmalige aflossing.
- Schat de verandering in einddatum en totale rente.
Veelgestelde vragen
Waarom bespaart extra aflossen rente?
Een extra betaling verlaagt de openstaande schuld sneller. Omdat rente over die schuld wordt berekend, kan de rente daarna dalen en is de lening eerder afgelost.
Verandert mijn maandtermijn ook?
Deze schatting houdt de gewone termijn gelijk en verkort de looptijd. De afspraken van je geldverstrekker of contract kunnen anders zijn.
Zijn boetes voor vervroegd aflossen inbegrepen?
Nee. Controleer je contract of vraag het aan je geldverstrekker; regels en kosten verschillen.