영국 주택담보대출 계산기
영국 모기지는 매달 원금과 이자를 갚는 repayment 방식 또는 이자만 내고 원금은 만기에 갚는 interest-only 방식일 수 있습니다. 유형을 선택해 월 납입액을 확인하세요.
결과
1,389.58월 납입액
- 총 이자 비용
- 166,874.36
- 총 납입액
- 416,874.36
- 만기 시 남은 원금
- 0.00
입력값
- 대출 금액
- 250000
- 연이율
- 4.5
- 기간
- 25
- 모기지 유형
- Repayment (원금과 이자)
계산 방법
Repayment: 월 납입액 = 대출액 × i ÷ (1 − (1 + i)^−n), i = 연이율 ÷ 12.
결과
월 납입액
- 총 이자 비용
- 166,874.36
- 총 납입액
- 416,874.36
- 만기 시 남은 원금
- 0.00
계산 방법
- Repayment: 월 납입액 = 대출액 × i ÷ (1 − (1 + i)^−n), i = 연이율 ÷ 12.
- Interest-only: 월 납입액 = 대출액 × i이며, 대출 원금 전액은 만기에도 남아 있습니다.
예시
£250,000을 연 4.5%로 25년 대출하면 repayment는 월 £1,389.58(총이자 £166,874.36), interest-only는 월 £937.50이며 만기에 £250,000이 남습니다.
참고 사항
- Stamp Duty Land Tax 및 기타 주택 구매세는 포함되지 않습니다. 별도로 계산하세요.
- 기간 전체에 고정금리를 가정합니다. 실제 고정금리 상품은 보통 2~5년 단위입니다.
- 취급 수수료와 중개 수수료는 포함되지 않습니다.
사용 시기
- 영국 모기지의 원리금 상환과 이자만 납부 방식의 월 납입액을 비교합니다.
- 이자만 납부 방식에서 만기에 남는 원금을 확인합니다.
자주 묻는 질문
Repayment와 interest-only 모기지는 어떻게 다른가요?
Repayment는 매달 원금과 이자를 갚습니다. Interest-only는 매달 이자만 내고 대출 원금 전액을 만기에 갚습니다.
Interest-only 방식의 월 납입액이 더 낮은 이유는 무엇인가요?
기간 중 원금을 갚지 않기 때문입니다. 따라서 만기에도 원금 전액이 남습니다.
영국의 주택 구매세와 모든 수수료가 포함되나요?
아니요. Stamp Duty Land Tax 같은 구매세와 취급·중개 수수료는 포함되지 않습니다.