Calcolo del mutuo nel Regno Unito
Nel Regno Unito un mutuo può rimborsare capitale e interessi ogni mese oppure pagare solo gli interessi, lasciando il capitale dovuto alla scadenza. Scegli il tipo per calcolare la rata.
Risultato
1389,58Rata mensile
- Costo degli interessi
- 166.874,36
- Totale dei pagamenti
- 416.874,36
- Capitale ancora dovuto alla scadenza
- 0,00
Dati inseriti
- Importo preso in prestito
- 250000
- Tasso annuo
- 4,5
- Durata
- 25
- Tipo di mutuo
- Rimborso di capitale e interessi
Come si calcola
Rimborso: rata = importo × i ÷ (1 − (1 + i)^−n), con i = tasso ÷ 12.
Risultato
Rata mensile
- Costo degli interessi
- 166.874,36
- Totale dei pagamenti
- 416.874,36
- Capitale ancora dovuto alla scadenza
- 0,00
Come si calcola
- Rimborso: rata = importo × i ÷ (1 − (1 + i)^−n), con i = tasso ÷ 12.
- Solo interessi: rata = importo × i; alla scadenza resta dovuto l’intero capitale.
Esempio
250.000 £ al 4,5% per 25 anni: 1.389,58 £ al mese con rimborso (166.874,36 di interessi); 937,50 £ al mese con soli interessi, ma restano dovute 250.000 £ alla scadenza.
Da sapere
- Non include la Stamp Duty Land Tax né altre imposte di acquisto.
- Il tasso è fisso per tutta la durata; nella pratica molti tassi fissi valgono solo 2–5 anni.
- Commissioni di istruttoria e mediazione escluse.
Quando usarlo
- Stima le rate secondo le due strutture comuni dei mutui britannici; non sostituisce una simulazione del finanziatore né include le imposte di acquisto.
Domande frequenti
A cosa serve questo strumento?
Nel Regno Unito un mutuo può rimborsare capitale e interessi ogni mese oppure pagare solo gli interessi, lasciando il capitale dovuto alla scadenza. Scegli il tipo per calcolare la rata.
Come viene calcolato il risultato?
Rimborso: rata = importo × i ÷ (1 − (1 + i)^−n), con i = tasso ÷ 12.
Cosa devo controllare prima di usare il risultato?
Non include la Stamp Duty Land Tax né altre imposte di acquisto.