ローン借り換え計算

計算方法

1. 月々の返済額 = P × i ÷ (1 − (1 + i)^−n)、i = 年利 ÷ 12。
2. 総節約額 =（現在の返済額 × 残り月数）−（新しい返済額 × 新しい月数 + 手数料）。
3. 回収期間 = 手数料 ÷ 毎月の節約額。翌月以降の整数月に切り上げます。

例

残高200,000、年利を6%から4.5%へ変更、どちらも30年、手数料3,000の場合、月額は1,199.10から1,013.37へ下がります。毎月185.73節約でき、手数料は約17か月で回収できます。

注意点

• 固定金利を前提とし、保険料は含みません。
• 新しい返済期間が長いと、月額が下がっても総支払額が増える場合があります。

使い方

• 現在のローンと新しい金利のローンを比較する。
• 月額、手数料、手数料を回収するまでの期間をまとめて確認する。