HELOC返済額計算機
この信用枠には2つの段階があります。まず限度額内で借り入れ、通常は利息のみを支払い、その後に借入残高を返済します。計算機では各段階を分けて試算します。
結果
387.65返済期間中の月々の支払額
- 借入総額
- 50,000.00
- 借入期間終了時の月額（利息のみ）
- 291.67
- 借入期間中の利息
- 33,600.00
- 返済期間中の利息
- 43,035.87
- 利息総額
- 76,635.87
年ごとの変化
詳細な表
| 年 | 返済した元本 | 支払った利息 | 残高 |
|---|---|---|---|
| 1 | 0.00 | 2,100.00 | 30,000.00 |
| 2 | 0.00 | 5,600.00 | 50,000.00 |
| 3 | 0.00 | 9,100.00 | 50,000.00 |
| 4 | 0.00 | 12,600.00 | 50,000.00 |
| 5 | 0.00 | 16,100.00 | 50,000.00 |
| 6 | 0.00 | 19,600.00 | 50,000.00 |
| 7 | 0.00 | 23,100.00 | 50,000.00 |
| 8 | 0.00 | 26,600.00 | 50,000.00 |
| 9 | 0.00 | 30,100.00 | 50,000.00 |
| 10 | 0.00 | 33,600.00 | 50,000.00 |
| 11 | 1,189.48 | 37,062.32 | 48,810.52 |
| 12 | 2,464.94 | 40,438.65 | 47,535.06 |
| 13 | 3,832.60 | 43,722.78 | 46,167.40 |
| 14 | 5,299.14 | 46,908.04 | 44,700.86 |
| 15 | 6,871.69 | 49,987.28 | 43,128.31 |
| 16 | 8,557.92 | 52,952.84 | 41,442.08 |
| 17 | 10,366.04 | 55,796.51 | 39,633.96 |
| 18 | 12,304.88 | 58,509.47 | 37,695.12 |
| 19 | 14,383.88 | 61,082.26 | 35,616.12 |
| 20 | 16,613.16 | 63,504.77 | 33,386.84 |
| 21 | 19,003.61 | 65,766.12 | 30,996.39 |
| 22 | 21,566.85 | 67,854.67 | 28,433.15 |
| 23 | 24,315.40 | 69,757.92 | 25,684.60 |
| 24 | 27,262.64 | 71,462.47 | 22,737.36 |
| 25 | 30,422.93 | 72,953.98 | 19,577.07 |
| 26 | 33,811.68 | 74,217.02 | 16,188.32 |
| 27 | 37,445.40 | 75,235.09 | 12,554.60 |
| 28 | 41,341.81 | 75,990.47 | 8,658.19 |
| 29 | 45,519.89 | 76,464.19 | 4,480.11 |
| 30 | 50,000.00 | 76,635.87 | 0.00 |
計算方法
- 借入期間：各年の初めに借り入れ、その後毎月、残高 × 年利 ÷ 12 の利息のみを支払います。
- 返済期間：借入残高を選択した期間にわたり、毎月一定額で返済します。
- 借入総額は限度額を超えられません。
例
限度額80,000、30,000を借りた後に20,000を追加、年利7%、借入期間10年・返済期間20年の場合：借入期間終了時は月291.67、その後は月387.65、利息総額は76,635.87です。
注意点
- 簡略化のため金利は一定としています。実際の信用枠では変動金利が一般的です。
- 一般的な仕組みの試算です。HELOCなどの商品や条件は国・地域と金融機関によって異なります。
使い方
- 借入期間と返済期間の支払額を分けて確認します。
- 借入額、金利、期間を変えて利息負担の目安を比較します。
よくある質問
HELOCの借入期間と返済期間はどう違いますか？
借入期間中は限度額の範囲で資金を引き出せ、このモデルでは毎月利息のみを支払います。その後の返済期間には借入残高を返済します。
借入期間中の月々の支払いはどう計算しますか？
その時点までの借入総額に年利を掛け、12で割って利息のみの月額を試算します。このモデルでは新たな借入は各年の初めに行います。
実際のHELOCの支払額もこの試算と同じですか？
必ずしも同じではありません。ここでは金利を一定とし、入力された借入のみを扱います。実際の金利、手数料、最低返済額などは金融機関が定めます。