Calculadora de entrada para comprar una vivienda
Introduce el precio y la entrada como porcentaje o importe. Si conoces los gastos de compra, añádelos para estimar el efectivo total necesario.
Resultado
60.000,00Entrada
- Entrada como porcentaje del precio
- 20%
- Importe que financiar
- 240.000,00
- Gastos de compra
- 9000,00
- Efectivo necesario (entrada + gastos)
- 69.000,00
- Porcentaje del precio financiado
- 80%
Datos de entrada
- Precio de la vivienda
- 300000
- La entrada está indicada como…
- Porcentaje
- Entrada
- 20
- Gastos de compra (opcional)
- 3
Cómo se calcula
Entrada = precio × porcentaje (o el importe indicado).
Resultado
Entrada
- Entrada como porcentaje del precio
- 20%
- Importe que financiar
- 240.000,00
- Gastos de compra
- 9000,00
Cómo se calcula
- Entrada = precio × porcentaje (o el importe indicado).
- Importe que financiar = precio − entrada.
- Efectivo necesario = entrada + precio × porcentaje de gastos.
Ejemplo
Vivienda de 300.000 con una entrada del 20 % y gastos del 3 %: entrada de 60.000, financiación de 240.000 y efectivo necesario de 69.000.
Importante
- No existe una entrada mínima universal: depende del país, la entidad y el tipo de préstamo.
- Los gastos reales dependen del país y de la vivienda.
Cuándo usarla
- Calcula el dinero que aportarías y el importe que pedirías prestado para comprar una vivienda.
- Añade los gastos de compra para estimar el efectivo inicial total.
Preguntas frecuentes
¿La entrada se expresa como porcentaje o como importe?
Puedes elegir cualquiera de las dos opciones. Si escribes un porcentaje, se aplica al precio de la vivienda.
¿Qué gastos puedo incluir?
Puedes introducir una estimación porcentual de los gastos de compra, como notaría, impuestos o agencia. Los conceptos y su importe varían según el lugar.
¿Para qué sirve esta herramienta?
Introduce el precio y la entrada como porcentaje o importe. Si conoces los gastos de compra, añádelos para estimar el efectivo total necesario.