Eigenkapital für den Immobilienkauf berechnen

Gib den Kaufpreis und dein Eigenkapital als Prozentsatz oder Betrag ein. Ergänze bei Bedarf die Kaufnebenkosten.

Ergebnis

60.000,00Eigenkapital

Eigenkapital als Anteil des Kaufpreises: 20%
Zu finanzierender Betrag: 240.000,00
Kaufnebenkosten: 9.000,00
Benötigtes Geld (Eigenkapital + Nebenkosten): 69.000,00
Finanzierter Anteil des Kaufpreises: 80%

Eingaben

Kaufpreis der Immobilie: 300000
Mein Eigenkapital ist angegeben als …: Prozentsatz
Eigenkapital: 20
Kaufnebenkosten (optional): 3

So wird gerechnet

Eigenkapital = Kaufpreis × Prozentsatz (oder eingegebener Betrag).

Ergebnis

Eigenkapital

60.000,00

Eigenkapital als Anteil des Kaufpreises: 20%
Zu finanzierender Betrag: 240.000,00
Kaufnebenkosten: 9.000,00

So wird gerechnet

Eigenkapital = Kaufpreis × Prozentsatz (oder eingegebener Betrag).
Zu finanzieren = Kaufpreis − Eigenkapital.
Benötigtes Geld = Eigenkapital + Kaufpreis × Nebenkosten.

Beispiel

300.000 Kaufpreis, 20 % Eigenkapital und 3 % Nebenkosten: 60.000 Eigenkapital, 240.000 Kredit und 69.000 benötigte Mittel.

Wichtig

Es gibt keinen weltweit einheitlichen Mindesteigenkapitalanteil. Er hängt von Land, Bank und Kreditart ab.
Die tatsächlichen Kaufnebenkosten hängen vom Land und der Immobilie ab.

Wann du den Rechner nutzen kannst

Eigenkapital und benötigten Kreditbetrag für einen Immobilienkauf schätzen.
Kaufnebenkosten in die benötigten liquiden Mittel einbeziehen.

Häufige Fragen

Wie viel Eigenkapital brauche ich für eine Immobilie?

Es gibt keinen allgemein gültigen Mindestanteil. Die Anforderungen hängen von Land, Bank und Kreditart ab. Der Rechner zeigt, wie sich dein eingegebener Anteil auf den Kreditbedarf auswirkt.

Sind Kaufnebenkosten im Eigenkapital enthalten?

Der Rechner weist das Eigenkapital und die eingegebenen Kaufnebenkosten getrennt aus und addiert beide zum benötigten Geldbetrag.

Was bedeutet der finanzierte Anteil des Kaufpreises?

Er zeigt, welcher Anteil des Kaufpreises durch einen Kredit statt durch Eigenkapital gedeckt wird.