حاسبة قرض VA (الولايات المتحدة، 2026)
قرض VA برنامج أمريكي للعسكريين والمحاربين القدامى. تتوقف رسوم التمويل على الدفعة الأولى وعلى الاستعمال الأول.
النتيجة
1,837.32القسط الشهري (الأصل والفوائد)
- نسبة رسوم VA
- 2.15%
- رسوم VA (تضاف إلى القرض)
- 6,450.00
- مبلغ القرض الكامل
- 306,450.00
- مجموع الفوائد
- 354,986.13
- التكلفة الكلية (فوائد + رسوم)
- 361,436.13
المدخلات
- سعر المسكن
- 300000
- الدفعة الأولى (اختياري)
- 0
- النسبة في السنة
- 6
- المدة
- 30
- استعمال قرض VA
- أول مرة
- معفى من الرسوم؟
- لا
طريقة الحساب
الرسوم: أول مرة 2.15٪ (دفعة أقل من 5٪)، 1.5٪ (من 5 إلى 10٪)، 1.25٪ (10٪ أو أكثر). استُعمل من قبل: 3.3٪ تحت 5٪.
النتيجة
القسط الشهري (الأصل والفوائد)
- نسبة رسوم VA
- 2.15%
- رسوم VA (تضاف إلى القرض)
- 6,450.00
- مبلغ القرض الكامل
- 306,450.00
طريقة الحساب
- الرسوم: أول مرة 2.15٪ (دفعة أقل من 5٪)، 1.5٪ (من 5 إلى 10٪)، 1.25٪ (10٪ أو أكثر). استُعمل من قبل: 3.3٪ تحت 5٪.
- القرض = (السعر − الدفعة الأولى) + الرسوم. عند الإعفاء: الرسوم = 0.
- القسط = P × i ÷ (1 − (1 + i)^−n)، حيث i = النسبة ÷ 12.
مثال
300000 $ بلا دفعة أولى، أول مرة: رسوم 2.15٪ = 6450 $. مع الإعفاء، بنسبة 6٪ على 30 سنة: 1798.65 $ في الشهر.
معلومات مهمة
- يجب أن تؤكد وزارة شؤون المحاربين القدامى الأهلية والإعفاء (شهادة الأهلية).
- الضرائب وتأمين المسكن وتكاليف الإغلاق غير مشمولة.
- جدول الرسوم المعمول به في 2026: تحقق من الصفحة الرسمية.
المصادر
- U.S. Department of Veterans Affairs – VA funding fee and loan closing costs
أسئلة شائعة
ما فائدة هذه الأداة؟
قرض VA برنامج أمريكي للعسكريين والمحاربين القدامى. تتوقف رسوم التمويل على الدفعة الأولى وعلى الاستعمال الأول.
كيف تُحسب النتيجة؟
الرسوم: أول مرة 2.15٪ (دفعة أقل من 5٪)، 1.5٪ (من 5 إلى 10٪)، 1.25٪ (10٪ أو أكثر). استُعمل من قبل: 3.3٪ تحت 5٪.
ما الذي ينبغي التحقق منه قبل استخدام النتيجة؟
يجب أن تؤكد وزارة شؤون المحاربين القدامى الأهلية والإعفاء (شهادة الأهلية).