HELOC还款计算器
这类信用额度分为两个阶段：先在额度内提款，通常每月只付利息；之后再偿还已提款的余额。计算器会分别估算两个阶段的付款。
结果
387.65还款期每月付款
- 累计提款金额
- 50,000.00
- 提款期结束时的月付款（仅利息）
- 291.67
- 提款期利息
- 33,600.00
- 还款期利息
- 43,035.87
- 利息总额
- 76,635.87
逐年变化
详细表格
| 年份 | 已偿还本金 | 已支付利息 | 剩余欠款 |
|---|---|---|---|
| 1 | 0.00 | 2,100.00 | 30,000.00 |
| 2 | 0.00 | 5,600.00 | 50,000.00 |
| 3 | 0.00 | 9,100.00 | 50,000.00 |
| 4 | 0.00 | 12,600.00 | 50,000.00 |
| 5 | 0.00 | 16,100.00 | 50,000.00 |
| 6 | 0.00 | 19,600.00 | 50,000.00 |
| 7 | 0.00 | 23,100.00 | 50,000.00 |
| 8 | 0.00 | 26,600.00 | 50,000.00 |
| 9 | 0.00 | 30,100.00 | 50,000.00 |
| 10 | 0.00 | 33,600.00 | 50,000.00 |
| 11 | 1,189.48 | 37,062.32 | 48,810.52 |
| 12 | 2,464.94 | 40,438.65 | 47,535.06 |
| 13 | 3,832.60 | 43,722.78 | 46,167.40 |
| 14 | 5,299.14 | 46,908.04 | 44,700.86 |
| 15 | 6,871.69 | 49,987.28 | 43,128.31 |
| 16 | 8,557.92 | 52,952.84 | 41,442.08 |
| 17 | 10,366.04 | 55,796.51 | 39,633.96 |
| 18 | 12,304.88 | 58,509.47 | 37,695.12 |
| 19 | 14,383.88 | 61,082.26 | 35,616.12 |
| 20 | 16,613.16 | 63,504.77 | 33,386.84 |
| 21 | 19,003.61 | 65,766.12 | 30,996.39 |
| 22 | 21,566.85 | 67,854.67 | 28,433.15 |
| 23 | 24,315.40 | 69,757.92 | 25,684.60 |
| 24 | 27,262.64 | 71,462.47 | 22,737.36 |
| 25 | 30,422.93 | 72,953.98 | 19,577.07 |
| 26 | 33,811.68 | 74,217.02 | 16,188.32 |
| 27 | 37,445.40 | 75,235.09 | 12,554.60 |
| 28 | 41,341.81 | 75,990.47 | 8,658.19 |
| 29 | 45,519.89 | 76,464.19 | 4,480.11 |
| 30 | 50,000.00 | 76,635.87 | 0.00 |
计算方法
- 提款期：每笔提款在对应年份年初发生；每月只支付利息（余额 × 年利率 ÷ 12）。
- 还款期：已提款余额在所选期限内按固定月供偿还。
- 累计提款金额不能超过信用额度。
示例
额度80,000，先后提款30,000和20,000，年利率7%，提款期10年、之后还款20年：提款期末每月支付291.67，之后每月支付387.65；总利息为76,635.87。
注意事项
- 为简化计算，假设利率固定；实际信用额度的利率通常会浮动。
- 这是通用计算模型；HELOC及类似产品的规则因国家、地区和贷款机构而异。
适用场景
- 分别查看提款期和还款期的预计付款金额。
- 调整提款、利率和期限，比较估算的利息成本。
常见问题
HELOC的提款期和还款期有什么区别？
提款期内可以在额度范围内取用资金，本模型假设每月只付利息。进入还款期后，需要偿还已提款的余额。
提款期的每月付款如何计算？
计算器用截至当时的累计提款金额乘以年利率，再除以12，估算只付利息的月付款。本模型假设每年年初进行新的提款。
实际HELOC付款会和计算结果一样吗？
不一定。计算器假设利率固定，并只计算输入的提款金额；实际利率、费用、最低付款和条款由贷款机构决定。