Kalkulator refinansowania kredytu
Porównaj obecny kredyt z nowym dla tego samego pozostałego kapitału. Uwzględnij opłaty i zmianę okresu spłaty.
Wynik
63 862,96Łączna oszczędność po opłatach
- Obecna rata miesięczna
- 1199,10
- Nowa rata miesięczna
- 1013,37
- Oszczędność miesięczna
- 185,73
- Pozostałe płatności od dziś
- 431 676,38
- Łączne płatności nowego kredytu
- 367 813,42
- Miesiące do odzyskania opłat
- 17
Dane wejściowe
- Pozostały kapitał
- 200000
- Obecne oprocentowanie roczne
- 6
- Pozostały okres spłaty
- 30
- Nowe oprocentowanie roczne
- 4,5
- Nowy okres spłaty
- 30
- Opłaty za nowy kredyt
- 3000
Jak to obliczyć
Rata miesięczna = P × i ÷ (1 − (1 + i)^−n), gdzie i = oprocentowanie roczne ÷ 12.
Wynik
Łączna oszczędność po opłatach
- Obecna rata miesięczna
- 1199,10
- Nowa rata miesięczna
- 1013,37
- Oszczędność miesięczna
- 185,73
Jak to obliczyć
- Rata miesięczna = P × i ÷ (1 − (1 + i)^−n), gdzie i = oprocentowanie roczne ÷ 12.
- Łączna oszczędność = (obecna rata × pozostałe miesiące) − (nowa rata × nowe miesiące + opłaty).
- Czas odzyskania opłat = opłaty ÷ oszczędność miesięczna, zaokrąglony w górę do pełnego miesiąca.
Przykład
Pozostały kapitał 200 000, oprocentowanie z 6% na 4,5%, oba okresy po 30 lat, opłaty 3 000: rata spada z 1 199,10 do 1 013,37. Oszczędność wynosi 185,73 miesięcznie, a opłaty zwracają się po około 17 miesiącach.
Warto wiedzieć
- Kalkulator zakłada stałe oprocentowanie i nie uwzględnia ubezpieczenia.
- Dłuższy nowy okres może zwiększyć łączną kwotę płatności mimo niższej raty.
Kiedy użyć
- Porównaj obecny kredyt z ofertą o nowym oprocentowaniu.
- Oceń łącznie ratę, opłaty i czas ich odzyskania.
Częste pytania
Jak kalkulator porównuje stary i nowy kredyt?
Porównuje pozostałe płatności obecnego kredytu z ratami i opłatami nowego kredytu dla tego samego pozostałego kapitału.
Kiedy zwracają się opłaty za refinansowanie?
Opłaty dzieli się przez miesięczną oszczędność, a wynik zaokrągla w górę do pełnego miesiąca. Jeśli rata nie spada, oszczędności miesięczne nie pokryją opłat.
Czy niższa rata może oznaczać wyższy łączny koszt?
Tak. Dłuższy okres spłaty może zwiększyć łączną kwotę płatności, nawet gdy rata miesięczna jest niższa.