HELOC-betalingen berekenen
Deze kredietlijn heeft twee fasen: eerst neem je geld op tot de limiet en betaal je meestal alleen rente; daarna los je het opgenomen saldo af. De calculator toont beide fasen afzonderlijk.
Resultaat
387,65Maandlast tijdens de aflossingsperiode
- Totaal opgenomen
- 50.000,00
- Maandlast aan het einde van de opnameperiode (alleen rente)
- 291,67
- Rente tijdens de opnameperiode
- 33.600,00
- Rente tijdens de aflossingsperiode
- 43.035,87
- Totale rente
- 76.635,87
Verandering per jaar
Uitgebreide tabel
| Jaar | Afgelost bedrag | Betaalde rente | Nog af te lossen |
|---|---|---|---|
| 1 | 0,00 | 2.100,00 | 30.000,00 |
| 2 | 0,00 | 5.600,00 | 50.000,00 |
| 3 | 0,00 | 9.100,00 | 50.000,00 |
| 4 | 0,00 | 12.600,00 | 50.000,00 |
| 5 | 0,00 | 16.100,00 | 50.000,00 |
| 6 | 0,00 | 19.600,00 | 50.000,00 |
| 7 | 0,00 | 23.100,00 | 50.000,00 |
| 8 | 0,00 | 26.600,00 | 50.000,00 |
| 9 | 0,00 | 30.100,00 | 50.000,00 |
| 10 | 0,00 | 33.600,00 | 50.000,00 |
| 11 | 1.189,48 | 37.062,32 | 48.810,52 |
| 12 | 2.464,94 | 40.438,65 | 47.535,06 |
| 13 | 3.832,60 | 43.722,78 | 46.167,40 |
| 14 | 5.299,14 | 46.908,04 | 44.700,86 |
| 15 | 6.871,69 | 49.987,28 | 43.128,31 |
| 16 | 8.557,92 | 52.952,84 | 41.442,08 |
| 17 | 10.366,04 | 55.796,51 | 39.633,96 |
| 18 | 12.304,88 | 58.509,47 | 37.695,12 |
| 19 | 14.383,88 | 61.082,26 | 35.616,12 |
| 20 | 16.613,16 | 63.504,77 | 33.386,84 |
| 21 | 19.003,61 | 65.766,12 | 30.996,39 |
| 22 | 21.566,85 | 67.854,67 | 28.433,15 |
| 23 | 24.315,40 | 69.757,92 | 25.684,60 |
| 24 | 27.262,64 | 71.462,47 | 22.737,36 |
| 25 | 30.422,93 | 72.953,98 | 19.577,07 |
| 26 | 33.811,68 | 74.217,02 | 16.188,32 |
| 27 | 37.445,40 | 75.235,09 | 12.554,60 |
| 28 | 41.341,81 | 75.990,47 | 8.658,19 |
| 29 | 45.519,89 | 76.464,19 | 4.480,11 |
| 30 | 50.000,00 | 76.635,87 | 0,00 |
Zo wordt het berekend
- Opnameperiode: elke opname vindt aan het begin van het jaar plaats; iedere maand betaal je alleen rente (saldo × rente ÷ 12).
- Aflossingsperiode: het opgenomen saldo wordt gedurende de gekozen looptijd in vaste maandbedragen terugbetaald.
- Het totaal aan opnamen mag de kredietlimiet niet overschrijden.
Voorbeeld
Limiet 80.000, opnamen van eerst 30.000 en daarna 20.000, rente 7%, 10 jaar opname en daarna 20 jaar aflossen: aan het einde van de opnameperiode 291,67 per maand, daarna 387,65 per maand; totale rente 76.635,87.
Goed om te weten
- Voor de eenvoud is de rente vast; echte kredietlijnen hebben vaak een variabele rente.
- Dit is een algemeen rekenmodel; voorwaarden voor HELOC en vergelijkbare producten verschillen per land en kredietverstrekker.
Wanneer gebruik je dit?
- Bekijk de geschatte betalingen in de opname- en aflossingsperiode afzonderlijk.
- Vergelijk de geschatte rentekosten door opnamen, rente en looptijd aan te passen.
Veelgestelde vragen
Wat is het verschil tussen de opnameperiode en aflossingsperiode van een HELOC?
Tijdens de opnameperiode kun je geld opnemen tot de kredietlimiet; dit model rekent dan alleen rente per maand. Daarna betaal je het opgenomen saldo terug tijdens de aflossingsperiode.
Hoe wordt de maandlast tijdens de opnameperiode berekend?
De calculator vermenigvuldigt het totaal opgenomen bedrag tot dat moment met de jaarrente en deelt dit door 12 voor een schatting van alleen de rente. Nieuwe opnamen worden in het model aan het begin van ieder jaar gedaan.
Is de echte HELOC-betaling gelijk aan deze berekening?
Niet per se. De calculator gaat uit van een vaste rente en verwerkt alleen de ingevoerde opnamen. De werkelijke rente, kosten, minimumbetaling en voorwaarden worden door de kredietverstrekker bepaald.