Tabel amortisasi pinjaman
Masukkan jumlah pinjaman, suku bunga tahunan, dan jumlah cicilan bulanan. Perhitungan membulatkan ke sen dan menyesuaikan cicilan terakhir.
Hasil
372,86Setiap bulan
- Cicilan terakhir (disesuaikan)
- 372,90
- Bulan pertama: bagian bunga
- 75,00
- Bulan pertama: bagian pokok
- 297,86
- Total bunga
- 2.371,64
- Total dibayar
- 22.371,64
Perubahan setiap tahun
Tabel terperinci
| Tahun | Pokok yang dibayar | Bunga yang dibayar | Sisa pinjaman |
|---|---|---|---|
| 1 | 3.648,96 | 825,36 | 16.351,04 |
| 2 | 7.465,55 | 1.483,09 | 12.534,45 |
| 3 | 11.457,49 | 1.965,47 | 8.542,51 |
| 4 | 15.632,81 | 2.264,47 | 4.367,19 |
| 5 | 20.000,00 | 2.371,64 | 0,00 |
Cara menghitung
- Cicilan bulanan dihitung dari jumlah pinjaman, bunga bulanan, dan jumlah cicilan, lalu dibulatkan ke sen.
- Setiap bulan, bunga dihitung dari saldo tersisa; bagian cicilan lainnya mengurangi pokok.
- Cicilan terakhir disesuaikan agar saldo berakhir tepat di 0.
Contoh
Pinjaman 1.000 dengan bunga 12% selama 12 bulan: sekitar 88,85 per bulan; bulan pertama membayar 10,00 bunga dan 78,85 pokok.
Perlu diketahui
- Mengasumsikan suku bunga tetap dan cicilan bulanan yang sama.
- Tabel menampilkan total per tahun; rincian pemberi pinjaman dapat menampilkan setiap bulan.
Kapan digunakan
- Lihat perkiraan cicilan bulanan dan total bunga.
- Pahami bagaimana bagian pokok dan bunga berubah selama masa pinjaman.
Pertanyaan umum
Apa yang ditampilkan tabel amortisasi?
Tabel ini memperkirakan cicilan, bagian yang membayar pokok dan bunga, serta saldo yang masih harus dibayar sepanjang waktu.
Mengapa bagian bunga berubah setiap bulan?
Bunga dihitung dari saldo pinjaman yang tersisa. Saat saldo berkurang, bagian bunga biasanya ikut turun dan lebih banyak cicilan mengurangi pokok.
Apakah ini jadwal resmi dari bank?
Bukan. Ini perkiraan dengan bunga tetap dan tanpa biaya atau asuransi. Jadwal resmi dapat berbeda karena aturan pembulatan, tanggal, biaya, atau ketentuan pinjaman.