ميزانية شراء مسكن
أدخل دخلك الشهري وأقساطك الحالية ودفعتك الأولى وأعلى نسبة تحمّل تقبلها. النتيجة تقدير وليست موافقة من البنك.
النتيجة
249,725.97سعر الشراء التقريبي (القرض + الدفعة الأولى)
- المبلغ الممكن اقتراضه
- 219,725.97
- القسط المتاح للقرض
- 1,100.00
- الفوائد على كامل المدة
- 110,274.03
- هذا ليس موافقة: البنك ينظر أيضًا إلى ادخارك وعملك وما يبقى للعيش.
المدخلات
- الدخل الشهري
- 4000
- أقساط ديون أخرى في الشهر
- 300
- الدفعة الأولى
- 30000
- نسبة القرض
- 3.5
- مدة القرض
- 25
- أعلى نسبة تحمّل
- 35
طريقة الحساب
القسط المتاح = الدخل × نسبة التحمّل − الأقساط الأخرى.
النتيجة
سعر الشراء التقريبي (القرض + الدفعة الأولى)
- المبلغ الممكن اقتراضه
- 219,725.97
- القسط المتاح للقرض
- 1,100.00
- الفوائد على كامل المدة
- 110,274.03
طريقة الحساب
- القسط المتاح = الدخل × نسبة التحمّل − الأقساط الأخرى.
- المبلغ الممكن اقتراضه = القسط × (1 − (1 + i)^−n) ÷ i، حيث i = النسبة ÷ 12 و n = الأشهر.
- الميزانية = المبلغ المقترض + الدفعة الأولى.
مثال
دخل 4000، أقساط أخرى 300، دفعة أولى 30000، 3.5٪ على 25 سنة ونسبة 35٪: 1100 في الشهر للقرض، أي 219725.97 مقترضة وميزانية 249725.97.
معلومات مهمة
- بلا تأمين ولا رسوم توثيق أو ضمان: اطرحها من الميزانية.
- نسبة التحمّل إعداد وليست قاعدة: لكل بنك وبلد قواعده.
أسئلة شائعة
ما فائدة هذه الأداة؟
أدخل دخلك الشهري وأقساطك الحالية ودفعتك الأولى وأعلى نسبة تحمّل تقبلها. النتيجة تقدير وليست موافقة من البنك.
كيف تُحسب النتيجة؟
القسط المتاح = الدخل × نسبة التحمّل − الأقساط الأخرى.
ما الذي ينبغي التحقق منه قبل استخدام النتيجة؟
بلا تأمين ولا رسوم توثيق أو ضمان: اطرحها من الميزانية.