FHA होम लोन कैलकुलेटर (अमेरिका)

FHA लोन अमेरिकी कार्यक्रम है। डिफ़ॉल्ट मान 2026 के लिए उपलब्ध जानकारी पर आधारित हैं; आप वार्षिक बीमा दर बदल सकते हैं।

जवाब

1,996.19मासिक कुल (पहला वर्ष)

मूलधन और ब्याज: 1,861.86
मासिक MIP: 134.33
शुरुआती MIP (1.75%, लोन में जोड़ा जाता है): 5,066.25
कुल लोन राशि: 2,94,566.25
MIP के वर्ष: 30
कुल ब्याज: 3,75,703.02
कुल वार्षिक MIP: 31,790.26
कुल लागत (ब्याज + बीमा): 4,12,559.52

इनपुट

घर की कीमत: 300000
डाउन पेमेंट: 3.5
वार्षिक ब्याज दर: 6.5
अवधि: 30
वार्षिक बीमा (MIP): 0.55

हिसाब कैसे होता है

मूल लोन = कीमत × (1 − डाउन पेमेंट)। शुरुआती MIP = मूल लोन का 1.75%, जिसे लोन में जोड़ा जाता है।

जवाब

मासिक कुल (पहला वर्ष)

1,996.19

मूलधन और ब्याज: 1,861.86
मासिक MIP: 134.33
शुरुआती MIP (1.75%, लोन में जोड़ा जाता है): 5,066.25

हिसाब कैसे होता है

मूल लोन = कीमत × (1 − डाउन पेमेंट)। शुरुआती MIP = मूल लोन का 1.75%, जिसे लोन में जोड़ा जाता है।
किस्त = P × i ÷ (1 − (1 + i)^−n), जहाँ i = दर ÷ 12।
वार्षिक MIP = वार्षिक MIP दर × वर्ष का औसत बकाया, 12 मासिक भुगतानों में।
डाउन पेमेंट 10% से कम: पूरे लोन की अवधि तक MIP; अन्यथा 11 वर्ष।

उदाहरण

$300,000 कीमत और 3.5% डाउन पेमेंट: मूल लोन $289,500, शुरुआती MIP $5,066.25, कुल लोन $294,566.25। 6.5% पर 30 वर्ष के लिए MIP से पहले $1,861.88 प्रति माह।

ध्यान दें

2026 के संकेतात्मक मान: HUD के आधिकारिक आंकड़े और अपने काउंटी की लोन सीमा जाँचें।
संपत्ति कर और गृह बीमा शामिल नहीं हैं।
पात्रता लेंडर और आपकी वित्तीय जानकारी पर निर्भर करती है।

स्रोत

HUD Mortgagee Letter 2023-05
HUD Single Family Housing Policy Handbook 4000.1

कब इस्तेमाल करें

FHA लोन की मूल किस्त और MIP सहित पहले वर्ष का भुगतान अनुमानित करें।
डाउन पेमेंट, ब्याज दर और बीमा दर का मासिक लागत पर असर देखें।

आम सवाल

FHA लोन में MIP क्या है?

MIP FHA मॉर्गेज बीमा प्रीमियम है। इसमें आम तौर पर लोन में जोड़ा जाने वाला शुरुआती प्रीमियम और मासिक किस्तों में चुकाया जाने वाला वार्षिक प्रीमियम शामिल होता है।

क्या यह कैलकुलेटर टैक्स और गृह बीमा भी जोड़ता है?

नहीं। अनुमान में संपत्ति कर और गृह बीमा शामिल नहीं हैं; इन्हें अपने कुल आवास बजट में अलग से जोड़ें।

क्या डिफ़ॉल्ट FHA मान हर लोन के लिए लागू होते हैं?

नहीं। MIP और लोन सीमा लोन की शर्तों और काउंटी के अनुसार बदल सकती है। डिफ़ॉल्ट केवल संकेतात्मक हैं; आवेदन से पहले HUD के मौजूदा मान और लेंडर की शर्तें जाँचें।