कनाडा मॉर्गेज कैलकुलेटर

हिसाब कैसे होता है

1. प्रति अवधि दर = (1 + दर ÷ 2)^(2 ÷ k) − 1, जहाँ k साल में भुगतानों की संख्या है (कनाडाई अर्धवार्षिक चक्रवृद्धि नियम)।
2. भुगतान = राशि × i ÷ (1 − (1 + i)^−n)।
3. तेज़ द्वि-साप्ताहिक: मासिक भुगतान ÷ 2, साल में 26 बार; इससे मॉर्गेज जल्दी पूरा होता है।
4. प्रभावी वार्षिक दर = (1 + दर ÷ 2)² − 1।

उदाहरण

$500,000 पर 5% और 25 साल: मासिक $2,908.02 या तेज़ द्वि-साप्ताहिक $1,454.01; इससे ऋण 21 साल 6 महीने में चुकता होगा और ब्याज $311,971.62 होगा (मासिक भुगतान में $372,407.48)।

ध्यान दें

• पूरी अमॉर्टाइज़ेशन अवधि में दर स्थिर मानी गई है; व्यवहार में अवधि अक्सर 5 साल होती है, फिर दर नवीनीकृत होती है।
• CMHC मॉर्गेज डिफॉल्ट बीमा और संपत्ति कर शामिल नहीं।

कब इस्तेमाल करें

• कनाडाई मॉर्गेज की मासिक, द्वि-साप्ताहिक, तेज़ द्वि-साप्ताहिक और साप्ताहिक किस्तों की तुलना करें।
• भुगतान आवृत्ति के अनुसार कुल ब्याज और चुकता होने का समय देखें।